Eerst de oorzaak van vocht
Vochtplekken, zoutuitslag of afbladderende verf wijzen op water in of achter de muur. Dat kan opstijgend vocht zijn, een lekkende dakgoot, een slechte vensterbank of regen die via scheuren binnendringt. Een nieuwe pleister lost geen van die oorzaken op.
Laat dus eerst vaststellen waar het vocht vandaan komt en pak dat aan. Een muur die nat is wanneer hij bepleisterd wordt, moet daarna door de pleister heen uitdrogen, en dat gaat zelden goed.
De hechting: wat er nu op de muur zit
De pleister moet zich kunnen hechten. Wat er vandaag op je gevel zit, bepaalt hoeveel voorbereiding nodig is.
- Oude verf of oude crepi: losse delen gaan eraf. Wat vast zit, wordt getest en gereinigd; soms volstaat een hechtprimer, soms moet alles weg.
- Baksteen: zuigt sterk en is oneffen. Meestal komt er eerst een uitvlaklaag of cementeringslaag, zodat de crepi een gelijkmatige ondergrond krijgt.
- Beton of cementplaten: glad en weinig zuigend. Een aangepaste primer is nodig om de hechting te verzekeren.
- Een mengeling van materialen: waar baksteen, beton en oude herstellingen elkaar raken, werkt de gevel verschillend. Daar hoort wapeningsnet.
Scheuren: dichtmaken of opvangen?
Niet elke scheur is gelijk. Haarscheurtjes in een oude pleister zijn meestal oppervlakkig. Een scheur die door de baksteen loopt, trapvormig verloopt of blijft groeien, kan wijzen op zetting of beweging in de constructie. Die moet eerst beoordeeld worden.
Rustige scheuren worden opengemaakt, gevuld en overbrugd met een wapeningslaag. Een pleister over een bewegende scheur leggen, betekent dat de scheur na een winter weer zichtbaar is.
Wat een degelijke voorbereiding omvat
Inspectie
De vakman bekijkt de hele gevel, klopt holle plekken af en noteert scheuren, vochtplekken en aansluitingen.
Reinigen
Stof, algen en vetten worden verwijderd. Bij algen hoort een behandeling die ze ook echt afdoodt, niet enkel afspuiten.
Herstellen
Losse delen gaan weg, gaten en voegen worden gedicht, scheuren behandeld.
Uitvlakken
Waar de gevel te oneffen of te zuigend is, komt een uitvlaklaag met wapeningsnet.
Primer
De primer zorgt dat de crepi gelijkmatig droogt en hecht. Zonder primer ontstaan kleurverschillen en zwakke plekken.
Staat de voorbereiding wel in je offerte?
Voorbereiding is het onderdeel dat het vaakst vaag in een offerte staat, met een regel als ‘gevel voorbereiden’ zonder verdere uitleg. Toch lopen twee voorstellen precies daar uiteen. Vraag dat elke stap afzonderlijk benoemd wordt: reinigen, scheuren herstellen, uitvlakken en primer, met de oppervlakte of hoeveelheid waarop de prijs gebaseerd is.
Is de staat van de gevel pas echt te beoordelen als de stelling staat, spreek dan af hoe onvoorziene herstellingen gerekend worden. Een eenheidsprijs per meter scheur of per vierkante meter uitvlakken maakt het achteraf eenvoudig. Een algemeen bedrag voor ‘meerwerk’ niet.
Laat je ook uitleggen hoe de hechting beoordeeld werd. Een aannemer die een oude pleister laat zitten, moet kunnen zeggen waarom hij erop vertrouwt dat een nieuwe laag erop blijft zitten.
Weer en seizoen horen bij de voorbereiding
Pleisterwerk is weersgevoelig. De meeste fabrikanten schrijven een minimumtemperatuur van ongeveer 5 °C voor, voor de lucht én de muur, tijdens de verwerking en het drogen. Regen op verse pleister, volle zon of harde wind geven kleurverschillen of een slechte uitharding.
Daarom wordt crepi in Vlaanderen vooral tussen de lente en het najaar aangebracht. Een goede aannemer plant marge in en beschermt de gevel met stellingzeilen. Druk niet op een datum als het weer niet meewerkt.
Veelgestelde vragen
Moet een oude crepi altijd volledig weg?
Nee. Zit de oude pleister goed vast en is ze gezond, dan kan ze vaak blijven na reinigen, herstellen en een aangepaste primer. Een eenvoudige hechtproef en het afkloppen van de gevel geven daarover uitsluitsel.
Kan crepi op een gevel met opstijgend vocht?
Niet zolang het vochtprobleem niet opgelost is. De pleister zou loskomen of zouten naar boven trekken. Pak eerst de oorzaak aan en laat de muur uitdrogen.
Waarom komt er een net in de pleister?
Het glasvezelnet in de wapeningslaag verdeelt spanningen over een groter oppervlak. Zo worden kleine bewegingen van de ondergrond opgevangen zonder dat er meteen een scheur in de crepi verschijnt.