Waarom een gevel groen wordt
Groene of zwarte aanslag bestaat meestal uit algen en schimmels. Ze hebben vocht en licht nodig, en voelen zich het best op plekken die traag opdrogen: noordgevels, gevels dicht bij bomen of hagen, en zones waar regenwater langs de gevel loopt.
Buitenisolatie speelt daar ook mee. Omdat de isolatie de warmte binnen houdt, blijft het buitenoppervlak kouder en 's ochtends langer vochtig door dauw. Dat is geen fout van het systeem, maar het verklaart waarom geïsoleerde gevels soms sneller groen uitslaan dan oude muren.
Reinigen zonder schade
De verleiding is groot om met een hogedrukreiniger alles weg te spuiten. Op crepi is dat een slecht idee: een te harde straal beschadigt de toplaag, spuit water achter kleine openingen en haalt de algen zelden bij de wortel weg.
Een degelijke reiniging gebeurt met een middel dat de algen afdoodt. Dat middel moet inwerken; daarna wordt de gevel zacht nagespoeld, of verdwijnt het vuil geleidelijk met de regen. Volgens Buildwise volstaat zo'n behandeling vaak bij groene aanslag, terwijl donkere aanslag meestal eerst een reiniging met water onder druk vraagt. Dat is werk voor een vakman die de druk afstemt op de pleister. Vraag welk product gebruikt wordt en of het geschikt is voor jouw type pleister.
Voorkomen is goedkoper dan reinigen
- Vensterbanken met een goede druiprand voorkomen regenstrepen en natte zones onder ramen.
- Dakgoten en afvoeren in orde houden, zodat water niet langs de gevel loopt.
- Planten en hagen op enige afstand van de gevel houden, zodat die kan drogen.
- Een waterafstotende pleister of een beschermende behandeling op gevels die veel regen vangen.
- Jaarlijks even kijken: kleine plekjes behandel je met weinig moeite, een volledig groene gevel niet.
Scheurtjes: wanneer moet je ingrijpen?
Fijne haarscheurtjes in een minerale pleister zijn vaak vooral esthetisch en worden bij een volgende verfbeurt meegenomen. Scheuren die breder worden, door de pleister heen lopen of samenvallen met hoeken van ramen en deuren, verdienen meer aandacht: daar kan water binnendringen.
Op een geïsoleerde gevel is elke opening een aandachtspunt, omdat water achter het systeem kan komen. Laat een scheur op zo'n gevel tijdig bekijken door de plaatser of door een andere vakman die het systeem kent.
Wat een onderhoudsbeurt inhoudt
Een professionele onderhoudsbeurt van een bepleisterde gevel bestaat meestal uit drie stappen. Eerst wordt de gevel geïnspecteerd: scheurtjes, loskomende randen, de aansluitingen bij ramen en de staat van vensterbanken en afvoeren. Daarna volgt de reiniging met een algendodend middel en een zachte spoeling. Tot slot worden kleine beschadigingen hersteld en wordt, waar nodig, een beschermende of waterafstotende behandeling aangebracht.
Vraag vooraf of die behandeling past bij het type pleister. Een product dat de pleister afsluit, kan bij een minerale gevel meer kwaad dan goed doen, omdat de muur dan minder goed uitdroogt. Laat ook noteren welk product gebruikt werd, zodat een volgende beurt daarop kan aansluiten.
Staat er een stelling of hoogwerker voor andere werken, zoals dakgoten of schilderwerk aan ramen? Combineer dan. De toegang tot een hoge gevel is vaak een groot deel van de kost van een onderhoudsbeurt.
Hoe lang gaat crepi mee?
Dat hangt af van het type pleister, de uitvoering, de ligging van de gevel en het onderhoud. Een goed aangebrachte siliconenharspleister op een correct opgebouwd systeem gaat doorgaans vele jaren mee zonder grote ingrepen. Een minerale pleister vraagt eerder een verfbeurt.
Vraag bij de offerte welke onderhoudsvoorschriften de fabrikant geeft en of de garantie van het systeem aan dat onderhoud gekoppeld is.
Veelgestelde vragen
Mag ik zelf een algenmiddel gebruiken?
Dat kan, op voorwaarde dat het middel geschikt is voor gevelpleister, je de gebruiksaanwijzing volgt en planten en afvoer beschermt. Werk niet vanop een ladder met chemicaliën; een hoge gevel laat je beter over aan een vakman met stelling of hoogwerker.
Waarom komt de aanslag na een reiniging snel terug?
Omdat de oorzaak blijft: een gevel die traag droogt, of algen die niet echt afgedood werden. Een reiniging zonder nabehandeling haalt alleen weg wat je ziet.
Is groene aanslag schadelijk voor de gevel?
Op korte termijn vooral esthetisch. Algen houden wel vocht vast, en op termijn kan dat de toplaag verzwakken. Tijdig behandelen voorkomt grotere werken.